合肥楼市五一小长假扎堆开盘看房人气高出手少

这个“五一”小长假忙坏了的人中，合肥的开发商应该算得上一种。记者获悉，上周末连上“五一”小长假，合肥楼盘上演开盘热潮：其间，有19家楼盘开盘，4家认筹。

吆喝卖力但降价不多

开发商纷纷在4月最后一个周末上演推盘热潮，一则出于自身库存压力，另一方面，则是看好近期楼市。据了解，3月份，合肥商品住宅备案量超过6000套;4月，合肥住宅周成交量也在1400套左右。开发商加快推盘步伐，旨在趁热打铁。

这么多的楼盘集中上市，开发商的促销手段也让人眼花缭乱：“95折还送地下车位”“参观样板间猜均价可获iPad2”“买69平方米送约72平方米”“买房送金条”……开发商们真的疯狂降价了吗?记者粗略数了一下近期热销的楼盘，发现少数楼盘确实存在降价现象，与前一周相比，有的每平米降了1000元，有的则每平米降了100元，但绝大多数楼盘价格还是按兵不动的状态。

看房者不少是“考察”

购房者似乎也很“给面子”。小长假期间，记者在几家楼盘售楼部看到的人气都不低，有的楼盘还出现“千人排队”的壮观景象。不过据记者了解，购房者真正出手的并不太多。

“我打算以后回合肥，想趁假期回家看看房子，但并不急于买房。”在杭州上班的小吴是合肥人，这次携女友回家度假，和家人一起看了好几家楼盘。记者了解到，像这种“考察型”的看房人不在少数。

“经历过几轮调控，刚需购房者们渐趋理性。”合肥学院房地产研究所凌斌老师表示，目前关于首套房贷利率优惠等有利于刚需购房的政策正在落地，今年房价稳中有降的趋势也较为明显，因此不少“准购房者”选择了观望。